Cambrai · 59
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDPE
à Cambrai et alentours : combien ça coûte, quand c’est obligatoire
Impossible de publier une annonce sans étiquette énergie. À partir des 10 094 diagnostics ADEME recensés à Cambrai, voici les prix, les obligations et le déroulement d’une visite.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Neuville-Saint-Rémy, Escaudœuvres, Proville, Niergnies, Awoingt et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
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Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Cambrai ?
Comprendre le résultat
Les étiquettes réellement mesurées à Cambrai
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
En moyenne, un logement diagnostiqué à Cambrai consomme 232 kWh/m²/an en énergie primaire et coûte 1 523 € par an à chauffer, éclairer et alimenter en eau chaude, pour 70 m² habitables.
Informations techniques
Les passoires énergétiques pèsent 14 % des diagnostics de la commune (1 418 biens) ; en y ajoutant l’étiquette E, la proportion monte à 36,4 %.
Ce que prévoit la réglementation
Savoir si je suis concerné
Vente, location : dans quels cas le DPE s’impose
Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.
À retenir
Pas d’annonce sans étiquette, pas de signature sans DPE annexé : la règle vaut pour la vente et pour la location. Durée de validité : dix ans depuis la réforme de 2021.
Points à vérifier
- Mise en vente : l’étiquette doit figurer dans l’annonce, le rapport dans la promesse.
- Logement neuf : diagnostic réalisé à la réception du chantier.
- Diagnostic hors délai : il doit être renouvelé avant toute nouvelle transaction.
Informations techniques
La loi Climat et résilience ferme la location aux G depuis le 1er janvier 2025, puis aux F en 2028 et aux E en 2034 : à Cambrai, ce sont 1 418 logements F ou G et 2 257 logements E qui figurent déjà dans la base.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Combien coûte un DPE à Cambrai ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Aucun tarif officiel n’encadre le DPE : chaque cabinet fixe son prix. Sur la base des 70 m² moyens mesurés à Cambrai, comptez 150 à 260 € pour un appartement et 140 à 240 € pour une maison.
Informations techniques
Un DPE réalisé seul revient presque toujours plus cher qu’un DPE intégré à un pack : le regroupement évite un second déplacement et une seconde prise de mesures.
Préparer la visite
Ce que fait le diagnostiqueur sur place
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Le relevé porte sur l’enveloppe et les équipements, pas sur les habitudes des occupants. Le parc de Cambrai est majoritairement chauffé en « Gaz naturel » (51,9 %) et construit sur la période « avant 1948 » (41 %).
Informations techniques
Rassemblez ce qui atteste des travaux réalisés — devis, factures, comptes rendus d’assemblée générale. Faute de preuve, le calcul retient les valeurs par défaut, toujours défavorables. Le DPE est ensuite publié avec son numéro ADEME.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Communes couvertes depuis Cambrai
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Au-delà de Cambrai elle-même (31 134 habitants, INSEE 59122), les demandes portent régulièrement sur Neuville-Saint-Rémy (2.2 km), Escaudœuvres (3.2 km), Proville (3.2 km), Niergnies (3.6 km), Awoingt (3.8 km) et Tilloy-lez-Cambrai (3.8 km). Code postal : 59400.
Informations techniques
Le fonctionnement est entièrement à distance, avec des diagnostiqueurs titulaires d’une certification délivrée par un organisme accrédité COFRAC.
Consulter les sources
Les données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les DPE de l’ADEME sont regroupés par secteur IRIS de l’IGN, complétés par Géorisques et le BRGM pour les risques et par le dernier recensement INSEE.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le DPE est-il obligatoire pour louer un logement à Cambrai ?
Non, le DPE est obligatoire : il est joint au bail et son étiquette figure dans l’annonce. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail d’habitation en métropole.
02Y a-t-il beaucoup de passoires à Cambrai ?
La base ADEME en recense 1 418, soit 14 % des 10 094 diagnostics réalisés à Cambrai.
03Pendant quelle durée peut-on utiliser le même DPE ?
La durée est de dix ans depuis la réforme de juillet 2021. Les rapports plus anciens sont, dans leur grande majorité, arrivés à échéance et doivent être refaits.
Nos prestations à Cambrai
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
- Diagnostics vente CambraiPréparer une vente à Cambrai (Nord) : la liste complète des diagnostics obligatoires, les prix du marché et le…
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- L’analyse ADEME de CambraiLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Cambrai
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Cambrai
- Diagnostic immobilier Neuville-Saint-Rémy(59554)
- Diagnostic immobilier Escaudœuvres(59161)
- Diagnostic immobilier Proville(59267)
- Diagnostic immobilier Niergnies(59400)
- Diagnostic immobilier Awoingt(59400)
- Diagnostic immobilier Tilloy-lez-Cambrai(59554)
- Diagnostic immobilier Ramillies(59161)
- Diagnostic immobilier Cauroir(59400)
- Diagnostic immobilier Rumilly-en-Cambrésis(59281)
- Diagnostic immobilier Fontaine-Notre-Dame(59400)
Voir les chiffres quartier par quartier à Cambrai →